الإشراف على البناء
قسم الإشراف على البناء مسؤول عن تطبيق قانون التخطيط والبناء- قانون منذ عام 1965.
يشمل عمل القسم الإشراف على البناء الفعلي، من لحظة تقديم طلب الحصول على رخصة بناء حتى اكتمال البناء. يشمل الإشراف والتفتيش على البناء الجديد أو الذي تم تجديده أو تحسينه لضمان السلامة العامّة والإشراف على البناء القانوني وغير القانوني.
وبموجب القانون، يتولى القسم مسؤولية مراقبة البناء في مواقع البناء المختلفة من أجل تحديد موقع البناء في مراحله المبكرة دون ترخيص أو عَدم تلبية أحد شروط التصريح والمخطط الموافق عليه، وتقديم تقرير عن مخالفات البناء التي تمكن من اتخاذ التدابير الإدارية والقانونية لوقف البناء الغير منتظم، وضمان تطبيق أحكام القانون ولوائحه، بما في ذلك مقاضاة المخالفين.
نماذج لمراحل الحصول على تصريح بناء
مرحلة بدء العمل (نموذج 2)
- تعليمات السلامة للتنفيذ من قبل المبادر/ المقاول
- نموذج طلب لتوصيل مبنى قابل للاستخدام بالكهرباء، الماء والهاتف
- إخطار عن تعيين مسؤول عن المراجعة والفحص
- إخطار عن تعيين مسؤول عن تنفيذ هيكل المبنى
- إخطار عن تعيين مقاول منفذ
- بلاغ عن إجراء مراجعة وفحص في موقع البناء- نموذج ب-1
- بلاغ عن إجراء مراجعة وفحص في موقع البناء- نموذج ب-3
- تصريح مقدم الطلب
- متطلبات وزارة لحماية البيئة للموافقة على مخططات البناء في المناطق السكنية
- متطلبات قسم الصرف الصحي للموافقة على مخططات البناء
- قائمة النماذج لبدء الأعمال
مرحلة عملية التنفيذ
- تصريح من الشخص المسؤول عن بناء الهيكل للمبنى والغرفة الآمنة / المساحة المحمية الأرضية / المساحة المحمية المؤسسية / المأوى
- تصريح المَساح
- موافقة مساح معتمد على صَب الأساسات
- موافقة مساح معتمد على إكمال اعمال أرضية طابق الأساس
شهادة المرحلة النهائية من البناء (نموذج 4)
- متطلبات نموذج 4
- بلاغ عن إجراء مراجعة وتفتيش في موقع البناء – نموذج ب-4
- قسم الإيرادات- ملحق للموافقة على إصدار نموذج 4
- قسم المرور- ملحق للموافقة على إصدار نموذج 4
- قسم الصرف الصحي - ملحق للموافقة على إصدار نموذج 4
- نماذج متطلبات نموذج 4 العام
- شروط تقديم تصريح لبناء مأوى آمن
- طلب لشهادة الإكمال
- طلب للموافقة على الأطر الواقية للمساحات المحمية
- تقرير مراجعة وفحص المأوى الآمن/ المساحة المحمية الأرضية قبل الموافقة على الإسكان في المبنى
- تعليمات اتحاد المياه والصرف الصحي اللد للحصول على نموذج 4
الإفراج بكفالة
- شروط الإفراج بالكفالة بمضافات البناء – في المرحلة النهائية من البناء