עמוד פרטי סעיף ישיבה
- מספר סעיף: 15
- פרטי סעיף: בקשה להיתר 2019135 פרטי הסעיף
| מבקש / יזם: | כהן נתנאל |
| כתובת: | רחוב רבקה אימנו 36, רחוב רבקה אימנו 38, שכונה: גני איילון |
| נתוני מקרקעין: | גוש: 5410, חלקה: 56, מגרש: 100, תוכנית: 406-0102616 |
| מהות / מטרת דיון: | 1. בקשה לתוכנית שינויים בשתי היח"ד הקיימות בהיתר מס' 2016051, הוספת חדר יציאה לגג למערכות בגובה של 1.8 מ', והורדת מפלס חצר אנגלית למפלס המרתף. בבית צמוד קרקע בשכונת גני איילון. 2. מבוקשת הקלה להנמכת חצר אנגלית עד לרצפת מרתף לשם שיפור התכנון מחוץ לקו בניין. 3. ההקלה פורסמה כחוק מתאריך 22.11.19 והסתיימה בתאריך 07.12.19 ולא התקבלו התנגדויות. 4. ע"פ דוח פיקוח מתאריך 20.11.19 בניה בדיעבד ללא היתר, חדר יציאה לגג בשלב גמר עם פתח חלון ודלת יציאה לגג. חצר אנגלית למרתף: בניה בדיעבד ללא היתר בחזית הקדמית. בנוסף: חזית אחורית קומת מרתף- תוספת חדר + גרם מדרגות יציאה מקומת מרתף לקומת קרקע+ דלת. לא תואם את התוכנית וללא היתר. (תמונות מ 15-16+ תשריט) מידות חדר נוסף כ - 48 מ"ר (הערכה אישית) מידות גרם מדרגות כ - 6 מ"ר (הערכה אישית) תשתית פנימית בקומת מרתף מצביעה על היתכנות לפיצול דירות בעתיד. |
| החלטה: | עו"ד יאיר רביבו לא השתתף בדיון ולא בהצבעה בשל חשש לניגוד עניינים. לאשר פה אחד, את הבקשה בתנאי כיסוי החצר בסבכה ע"פ הנחיה מרחבית ובכפוף להפקדת ערבות בנקאית בסך 20,000 ש"ח ל -3 שנים להבטחת סיום הליך התב"ע להסדרת שטח החלל שכוסה . |