עמוד פרטי סעיף ישיבה
- מספר סעיף: 4
- פרטי סעיף: תוכנית 406-0690016 פרטי הסעיף
| מבקש / יזם: | שי כהן |
| כתובת: | |
| נתוני מקרקעין: | גוש: 5410, חלקה: 45; גוש: 5410, חלקה: 46 |
| מהות / מטרת דיון: | תוספת זכויות בניה במגרש למגורים א' בסמכות ועדה מקומית בהתאם לסעיף 62 א (א) 16, תיקון 101 לחוק. |
| החלטה: | עו"ד יאיר רביבו - יו"ר הועדה לא נכח בדיון ולא בהצבעה בשל ניגוד עניינים . לאשר פה אחד את התכנית להפקדה בתנאים הבאים: 1. יש להציג קומפילציה בין התכנית המוצעת לקווי הבניין כפי שאושרו בהיתר. יש להעביר מדידה (אז מייד) בכדי לוודא את מיקום המבנים במגרשים. 2. על התכנית להראות כי אין סתירה בין המגרשים המוצעים והמגרשים שקיבלו היתר. 3. יש לציין את מספר ההיתרים שניתנו על גבי נספח הבינוי. 4. תוספת השטחים העיקריים יתאשפרו לפי סעיף 62 א(א) 16א2 בחישוב של 7% מהמגרש שנקבע ע"י הועדה המחוזית בתוכנית לד/3/8100. 5. בהוראות התכנית תושמט מטרת התכנית לתוספת יח"ד. 6. תיקונים טכניים נוספים בתיאום מחלקת תכנון. תיקונים נוספים: 1. נספח בינוי: 1.1 יש להציג בנספח את מיקום הכניסה של הרכבים ושל הולכי הרגל. 1.2 יש להשלים סימון חניה במגרשים. 1.3 יש להשלים תכנית גגות. 1.4 יש להשלים תכנית חזיתות: צפון, מזרח, מערב. 1.5 יש להשלים סימון קווי בניין, חלוקה של המגרש ל-2 חלקות. 2. מצב מאושר: 2.1 יש לעדכן את את הקו הכחול וכותרת של התשריט. 2.2 בשובל התשריט יש להשלים מפת התמצאות עם רקע תצ"א גושים וחלקות. 3. תשריט התכנית: 3.1 יש להשלים תרשים סביבה. 3.2 יש להשלים סימון איחוד וחלוקה. 3.3 יש להשלים קווי הבניין בין המגרשים. 4. הוראות: 4.1 אין לרשום בדברי הסבר לתכנית פירוט סעיפי החוק, ל"ר. 4.2 סעיף 1.4 להשלים את סעיפי החוק. 4.3 סעיף 1.6 לשנות את סוג יחס מ"ללא שינוי" ל"כפיפות". 4.4 סעיף 1.7 להוסיף טבלת הקצאה למסמכי התכנית כתחולה מחייבת. 4.5 סעיף 2.2 הורדת סעיף ה', עדכון סעיף ו' בהתאם לטבלה 5. 4.6 בסעיף 4.1.1 יש להוסיף לשימושים מעון יום. 4.7 טבלה 5 יש לעדכן את שטחי הבניה בהתאם למותר ע"פ סעיף 62 א (א) 16 לחוק תו"ב ומתוקף תכנית 0102616- 406. 4.8 בסעיף 6 יש להוסיף הוראות נוספות בתיאום עם מחלקת תכנון. |