עמוד פרטי תוכנית בניין עיר
בטבלאות בהן מסומן משולש מצד שמאל ניתן להרחיב את תצוגת הנתונים
בטבלת ישיבות לחיצה על החץ מימין תעביר אתכם לעמוד הישיבות
-
עמוד פרטי תוכנית בניין עיר:
- מספר התוכנית:
- תוכנית 406-0707877
- שם התוכנית:
- הוספת זכויות בנייה וחלוקה מחדש למגרש 101 באחיסמך, לוד
- סטטוס התוכנית:
- בתוקף
- סוג התוכנית:
- תכנית מפורטת
- סמכות התוכנית:
- ועדה מקומית
- שטח בדונם:
- 3.17
מטרת התוכנית: תכנית לחלוקת המגרשים מחדש ותוספת זכויות בניה עיקרי ושירות -
נתוני מתן תוקף:
- תאריך:
- 19/09/2019
- ילקוט פרסומים:
- 8445
- עמוד:
- 14975
-
נתוני הפקדה:
- תאריך:
- 20/05/2019
- ילקוט פרסומים:
- 8243
- עמוד:
- 10813
-
כתובת:
שכונה: אחיסמךרשות מקומית יישוב שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית אחיסמך לוד לוד -
נתוני מקרקעין:
קיימים 6 נתוני מקרקעין לתוכנית זוגוש בשלמות מחלקה עד חלקה בשלמות 5410 לא 65 65 כן 5410 לא 0 0 לא 5410 לא 61 61 כן 5410 לא 62 62 כן 5410 לא 63 63 כן 5410 לא 64 64 כן -
בעלי עניין:
קיימים 6 בעלי עניין לתוכנית זוסוג שם שי כהן יזם/יוזם שי כהן יזם/יוזם שי כהן בעל קרקע חגי אולמן בעל קרקע שי כהן עורך מנחם חסדיאל -
גליון דרישות:
לא קיימות דרישות לתוכנית זו -
ישיבות:
תוכנית זו נידונה ב - 2 ישיבותסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ועדת משנה לתכנון ולבניה 147 פרטי הישיבה 25/02/2019 מאושרת מהות / מטרת דיון: תוספת זכויות בניה במגרש למגורים א' בסמכות ועדה מקומית בהתאם לסעיף 62 א (א) 16, תיקון 101 לחוק.
החלטה: עו"ד יאיר רביבו - יו"ר הועדה לא נכח בדיון ולא בהצבעה בשל ניגוד עניינים .
לאשר פה אחד את התכנית להפקדה בתנאים הבאים:
1. יש להציג קומפילציה בין התכנית המוצעת לקווי הבניין כפי שאושרו בהיתר. יש להעביר מדידה (אז מייד)
בכדי לוודא את מיקום המבנים במגרשים.
2. על התכנית להראות כי אין סתירה בין המגרשים המוצעים והמגרשים שקיבלו היתר.
3. יש לציין את מספר ההיתרים שניתנו על גבי נספח הבינוי.
4. תוספת השטחים העיקריים יתאשפרו לפי סעיף 62 א(א) 16א2 בחישוב של 7% מהמגרש שנקבע ע"י
הועדה המחוזית בתוכנית לד/3/8100.
5. בהוראות התכנית תושמט מטרת התכנית לתוספת יח"ד.
6. תיקונים טכניים נוספים בתיאום מחלקת תכנון.
תיקונים נוספים:
1. נספח בינוי:
1.1 יש להציג בנספח את מיקום הכניסה של הרכבים ושל הולכי הרגל.
1.2 יש להשלים סימון חניה במגרשים.
1.3 יש להשלים תכנית גגות.
1.4 יש להשלים תכנית חזיתות: צפון, מזרח, מערב.
1.5 יש להשלים סימון קווי בניין, חלוקה של המגרש ל-2 חלקות.
2. מצב מאושר:
2.1 יש לעדכן את את הקו הכחול וכותרת של התשריט.
2.2 בשובל התשריט יש להשלים מפת התמצאות עם רקע תצ"א גושים וחלקות.
3. תשריט התכנית:
3.1 יש להשלים תרשים סביבה.
3.2 יש להשלים סימון איחוד וחלוקה.
3.3 יש להשלים קווי הבניין בין המגרשים.
4. הוראות:
4.1 אין לרשום בדברי הסבר לתכנית פירוט סעיפי החוק, ל"ר.
4.2 סעיף 1.4 להשלים את סעיפי החוק.
4.3 סעיף 1.6 לשנות את סוג יחס מ"ללא שינוי" ל"כפיפות".
4.4 סעיף 1.7 להוסיף טבלת הקצאה למסמכי התכנית כתחולה מחייבת.
4.5 סעיף 2.2 הורדת סעיף ה', עדכון סעיף ו' בהתאם לטבלה 5.
4.6 בסעיף 4.1.1 יש להוסיף לשימושים מעון יום.
4.7 טבלה 5 יש לעדכן את שטחי הבניה בהתאם למותר ע"פ סעיף 62 א (א) 16 לחוק תו"ב ומתוקף תכנית 0102616- 406.
4.8 בסעיף 6 יש להוסיף הוראות נוספות בתיאום עם מחלקת תכנון.
ועדת משנה לתכנון ולבניה 153 פרטי הישיבה 19/08/2019 מאושרת מהות / מטרת דיון: תכנית לחלוקת המגרשים מחדש ותוספת זכויות בניה עיקרי ושירות החלטה: עו"ד יאיר רביבו ראש העיר ומר רפי קטשוילי מ"מ חבר ועדה יצאו מהדיון בשל ניגוד עניינים ולא השתתפו בהצבעה .
לאשר פה אחד את התכנית למתן תוקף .
-
שלבי טיפול:
קיימים 13 שלבים לתוכנית זוסטטוס שלב תאור שלב תאריך ס.108 - החלטת ועדה מקומית על מתן תוקף לתכנית 19/08/2019 נוכחי הפקת מכתב החלטה 22/03/2021 נוכחי ס.117 - פרסום הודעה על אישור תכנית למתן תוקף בילקוט פרסומים 19/09/2019 סגור הפקת מכתב החלטה 27/02/2020 סגור הפקת מכתב החלטה 10/09/2019 סגור הפקת מכתב החלטה 28/08/2019 סגור ישיבת ועדת משנה 19/08/2019 סגור ס.89 - פרסום הודעה על הפקדת תכנית בעיתונים 30/05/2019 סגור ס.89 - פרסום הודעה על הפקדת תכנית בילקוט פרסומים 20/05/2019 סגור ס.109(א) - עיון שר הפנים 16/05/2019 סגור הפקת מכתב החלטה 18/03/2019 סגור ישיבת ועדת משנה 25/02/2019 סגור ס.85 - החלטת הועדה המקומית על הפקדת תכנית מתאר/מפורטת 25/02/2019 -
ארכיב קבצים:
קיימים 6 קבצים לתוכנית זותאור קובץ/מסמך סוג תאריך צפיה במסמך נוסח פרסום הפקדת תכנית 12/05/2019 לצפיה נוהל פרסום בעיתונות לפי 149 12/05/2019 לצפיה הוראות התכנית תדפיס הוראות התכנית 05/09/2019 לצפיה תדפיס תשריט מצב מוצע תדפיס תשריט מצב מוצע 05/09/2019 לצפיה קובץ מצב מאושר מצב מאושר 05/05/2019 לצפיה נוסח פרסום למתן תוקף 04/09/2019 לצפיה